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違反租賃合同應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2007-08-13
核心提示:(1)出租人的責(zé)任 1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量提供租賃物,應(yīng)向承租人償付違約金,承租人還有權(quán)要求在期限內(nèi)繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求賠償損失; 2)未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物,影響承租人使用的,應(yīng)賠償因此而造成的損失,并負(fù)責(zé)調(diào)整或修理,以達(dá)到合
    (1)出租人的責(zé)任
    1)未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量提供租賃物,應(yīng)向承租人償付違約金,承租人還有權(quán)要求在期限內(nèi)繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求賠償損失;
    2)未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物,影響承租人使用的,應(yīng)賠償因此而造成的損失,并負(fù)責(zé)調(diào)整或修理,以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),否則承租人有權(quán)解除合同,并要求賠償損失;
    3)未按合同規(guī)定提價(jià)有關(guān)設(shè)備、附件等,致使承租人不能如期正常使用的,除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,還應(yīng)償付違約金;
    4)按合同規(guī)定,派員使用租賃物,為承租人提供技術(shù)服務(wù)水平低、操作不當(dāng)或有過錯(cuò),致使不能提供正常服務(wù)時(shí),應(yīng)償付違約金,違約金不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
    (2)承租人的責(zé)任
    1)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)的,由于使用、維修保養(yǎng)不當(dāng),造成租賃物損壞、滅失的,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;
    2)因擅自拆、改租賃物而造成損失的,必須負(fù)責(zé)賠償;
    3)未經(jīng)出租人同意,擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或利用租賃物進(jìn)行地非法活動(dòng)的,出租人有權(quán)解除合同;
    4)未按規(guī)定時(shí)間和金額交納租金,出租人有權(quán)解除合同,追索欠租,并應(yīng)加罰利息;過期不還租賃物,除補(bǔ)交租金外,還應(yīng)償付違約金。
 
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