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發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)是什么?

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2007-08-13
核心提示:(1)發(fā)包人的權(quán)利 1)發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)以作業(yè)進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查; 2)承包人沒(méi)有通知發(fā)包人檢查,自行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)檢查,檢查費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān); 3)發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后,應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范
    (1)發(fā)包人的權(quán)利
    1)發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)以作業(yè)進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查;
    2)承包人沒(méi)有通知發(fā)包人檢查,自行隱蔽工程的,發(fā)包人有權(quán)檢查,檢查費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān);
    3)發(fā)包人在建設(shè)工程竣工后,應(yīng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)票標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;
    4)發(fā)包人對(duì)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。
    (2)發(fā)包人的義務(wù)
    1)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付價(jià)款并且接收該建設(shè)工程;
    2)未經(jīng)驗(yàn)收的建設(shè)工程,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收的建設(shè)工程,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任;
    3)因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停止、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用;
    4)由于發(fā)包方變更計(jì)劃,提供的材料不準(zhǔn)確,或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì),發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。
    
 
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